菱金マンション山王／賃貸住居

菱金マンション山王　1101

　南西の角部屋になりますので、採光や通風も良好です。室内はモカブラウンのフローリング床で仕上げています。続き和室は、開けて広々と、あるいは閉めて区切る等、便利にご活用ください。

間取り図　3LDK（和6・和6・洋5.5・LDK15.4）

1101

建物・お部屋の概要

所在地	秋田市山王3丁目7-5
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造／12階建
建物種別	マンション
総戸数	64戸　※1
築年月	平成3年2月
交通	「県庁第二庁舎前」バス停　徒歩6分
通学区	旭北小／山王中
間取り	3LDK（和6・和6・洋5.5・LDK15.4）
階数	11階／12階建
面積	77.66㎡
向き	南

※1　1階は事務所になっています。

賃料等の入居費用

賃料	89,000円
共益費	7,000円
駐車料	11,000円（税込）～　※1
敷金	178,000円
礼金	89,000円
仲介手数料	97,900円（税込）
賃貸保証料	月額賃料等の80％　※2
保険料	24,000円　※3

※1　空車ご確認ください。近隣駐車場(8,800円～)をご紹介できる場合もございます。
※2　申込審査があります。
※3　2年タイプめやす保険料です。借家人賠償責任保険への加入が必要です。

主な設備等

オートロック／エレベーター1基／デジタルキー／モニター付インターホン／追い焚き風呂／温水洗浄便座付トイレ／エアコン1台／照明器具／二重サッシ／システムキッチン／都市ガス

周辺地図

その他ご案内

他のお部屋について

間取りが少し違うタイプのお部屋もご紹介できます。比較ご検討ください。

3LDK（東向き）

通学と散歩

こちらのマンションからは、学区である小中学校が窓から見えるほどの近さで通学に便利です。休日は八橋運動公園でゆっくり散歩等もおすすめです。　　　

（秋田市旭北小学校サイト）

　住居用賃貸借について

　

家賃等のご予算・所在地（学区・勤務先等）・間取り・設備・駐車場等のご希望をまとめてみてください。
不動産会社への問い合わせ、インターネット（不動産検索サイトや各社ホームページ等）、新聞雑誌等で情報を収集します。
可能であれば選択した物件まで出かけ、近辺の様子等を確認することをおすすめします。
不動産会社へ電話やメール等にて内見（日時・待ち合わせ場所等の約束を含む）を申し込みます。
内見のために確認したい項目をあげておくと良いでしょう。

　

申込書（入居希望日・連帯保証人等）に記入・提出し審査を受けます。賃貸保証会社との契約が必要な場合は、所定の申込書へ記入・提出し審査を受けます。
契約書・重要事項説明書・請求書・保険申込書等の必要書類の説明を受け、内容の了解後に契約となります。
ご本人による署名・捺印・割印等をします。連帯保証人からもいただきます。
住民票・印鑑証明書・運転免許証の写し等の添付書類を準備します。
書類一式を提出し、入居費用を支払います。書類一部は借主分となるため大切に保管します。
鍵預り証への記名・捺印し、鍵を受けます。

　　

電気・ガス・水道等の利用手続き（各営業所への電話やインターネット申込）をします。ガス開栓は本人の立会が必要になります。水道料金が管理会社による検針・請求の場合は、利用手続きは不要です。
照明器具・ガスコンロ等必要な設備を準備します。
お引越しの準備をします。管理人等に日時の連絡が必要なこともあります。
住民票の転出・転入手続きをします。
お引越作業では、ご近所等に迷惑とならないようご配慮ください。

設備は大切にお使いください。不具合が生じた場合は、応急処置後、管理会社や修理業者へ連絡をします。
設備の小修理については、ご自分で修理・修繕をする部分もありますので、ご契約内容もご確認ください。
共同住宅の出入口・廊下・階段等の共用部分には物を置かないようにご注意ください。

ごみ収集の方法は各住宅によって異なりますので、場所・日時・分別を確認してください。
共同住宅では、深夜・早朝の入浴や洗濯・掃除・テレビ・ステレオ等の音は騒音となってしまいますのでお気をつけください。
敷地内駐車場では、事故等のないように注意深くご利用ください。

契約時と入居状況に変更があった場合は、窓口の業者や管理会社へ連絡をします。（同居人の変更・連帯保証人の変更等）
不在が長期になる場合も連絡が必要です。

解約が必要になった際には、契約内容（1ヶ月前までに文書提出等）に従って解約手続きを行います。早めのお申し出を心がけてください。
駐車場等で別の契約をしている場合は、そちらの解約手続きも忘れないようにしましょう。

電気・ガス・水道等の利用停止の連絡をします。ガス等、立会による閉栓が必要な場合もあります。
お引越作業では、ご近所等に迷惑とならないようご配慮ください。荷物の置き忘れのないようにお気をつけください。
郵便物や定期購入等、新住所の登録をします。
管理会社等の立会により、鍵（合鍵含）を返却します。現状を確認し、後日、敷金の精算等が行われます。

　お問い合わせ

〒010-0952
秋田県秋田市山王新町19番2号

株式会社ランデックビル開発

TEL ０１８(８６６)３５２１

メール等でもお気軽にお寄せください。
→お問い合わせページへ